NAJEM OKAZJONALNY
Umowa najmu notariusz Łódź, Najem okazjonalny.
Rosnąca popularność najmu okazjonalnego spowodowała konieczność umieszczenia dodatkowych informacji.
Podstawowe informacje dotyczące najmu okazjonalnego zostały zawarte we wpisie z dnia 11 lipca 2019 roku.
Najem okazjonalny nie jest umową, która notariusz sporządza w formie aktu
notarialnego.
Strony umowy stawiają się w kancelarii z przygotowaną albo podpisaną umową.
Notariusz nie sporządza umowy najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego. Notariusz sporządza jedynie akt dobrowolnego poddania się egzekucji.
Wzór umowy można pobrać poniżej. Warto pamiętać, że nie zajdzie on zastosowania do wszystkich sytuacji i należy umowę skonstruować (bądź edytować) samemu, posiłkując się jedynie powyższym wzorem. Dotyczy to również przypadku wynajęcia lokalu dwóm lub więcej najemcom.
WZOR-UMOWY-NAJMU-OKAZJONALNEGO
Niniejszy wzór ma jedynie charakter poglądowy, notariusz nie ingeruje w zapisy dotyczące wysokości czynszu, kaucji a także ewentualnych okresów wypowiedzenia. Notariusz ponosi odpowiedzialność jedynie za akt notarialny, jakim jest dobrowolne poddanie się egzekucji.
ZAŁĄCZNIK – Wskazanie innego lokalu – oświadczenie Najemcy
Przy najmie okazjonalnym rygor egzekucji dotyczy tylko opróżnienia mieszkania.
Do sporządzenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji potrzebna będzie umowa najmu, przynajmniej jej treść z opisanym lokalem (numerem księgi wieczystej, jeśli taką lokal posiada) i okresem, na który została zawarta umowa. Jeśli umowa nie jest podpisana strony mogą wówczas podpisać ją w kancelarii.
Istnieje oczywiście możliwość sporządzenia umowy najmu w formie aktu notarialnego, będzie to jednak wiązało się z dodatkowymi kosztami.
Poświadczenie podpisu właściciela lokalu, do którego przeprowadzi się najemca po wypowiedzeniu najmu albo po jego zakończeniu, wymaga stawiennictwa tej osoby w kancelarii.
